Wouwsestraatweg 154 A

Omschrijving

Aan de Wouwsestraatweg staat deze kenmerkende vrijstaande woning met 3 slaapkamers, HR ++ ruiten, zonnepanelen en airco. Het heeft een tuintje met een schuur en een achterom en een balkon aan de achterzijde.

De voordeur geeft toegang tot de diepe hal. Deze heeft een donkere natuursteen vloer, een hoog plafond en biedt ruimte aan de trapopgang. Onder de trap is een bergkast met daarin de omvormer van de zonnepanelen en het betegelde toilet met wandcloset en een handwasbakje. In de hal is ook de meterkast, deze heeft 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. De woonkamer is diep en was vroeger een en-suite woonkamer. Er is een aansluiting in de schouw voor een houtkachel. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met houten delen. Achter in de woonkamer is een grote bergkast met daarin de Atag cv-combiketel van 2015. Tuindeuren geven toegang tot en zicht op de achtertuin. De keuken is een open keuken met een functioneel aanrechtblok in hoekopstelling, keurig wit van kleur en met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. De keuken heeft deels witte tegellambrisering en is ook via de hal te bereiken.

De verdieping heeft een overloop met een laminaat vloerafwerking. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers. Een kleinere met mooie shutters, een vaste kastenwand en een laminaatvloer. De grotere slaapkamer heeft ook een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3 met een laminaatvloer en een airconditioning. De volledig betegelde badkamer heeft een modern wandcloset, een wastafelmeubel en een inloopdouche achter een glazen wand. Op de vloer ligt natuursteen en de wanden zijn wit betegeld. Vanuit de badkamer gaat een deur naar het balkon aan de achterzijde over de volle breedte.

Het is een leuk en stijlvol huis, een herenhuis in zakformaat. De zonnepanelen, het HR++ glas en de moderne combiketel maken het tot een comfortabel huis. Ook de aansluiting voor een hout- of pelletkachel in de woonkamer is fijn en duurzaam. De afwerking van de vloeren is ook duurzaam en tijdloos. Het is ook nog eens grotendeels voorzien van rolluiken. Wat wil je nog meer? De ligging nabij uitvalswegen en voldoende parkeerplaats is prima, in de buurt zijn voorzieningen als winkels en scholen, ook het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek. Kom je kijken?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.835,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 103 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (5.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 1921 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties