Klimopstraat 52

Omschrijving

Ruime hoekwoning met garage en een brede achtertuin, rustig gelegen aan een woonerf, met 3 of 4 slaapkamers, op korte afstand van voorzieningen.

De entree is overdekt en geeft toegang tot het huis. De lichte hal heeft een nette laminaatvloer en sierpleisterwanden. Binnendoor is de inpandige berging te bereiken. Deze ruimte heeft een tegelvloer en de wasmachine- en drogeraansluiting zijn hier gemaakt. Er is een aparte cv-berging in de trapkast waarin de Remeha cv-combiketel van 2014 hangt. De meterkast heeft 5 groepen en een kookgroep. Het keurige toilet is volledig betegeld en voorzien van een handwasbakje. Aan de achterzijde van de begane grond ligt een leuke tuinkamer met een wastafelmeubeltje, een laminaatvloer, de trapopgang en met een brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Achter de schuifpui is een elektrisch bedienbaar rolluik.

Op de hele eerste verdieping ligt de woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een warme parketvloer en een flink balkon over de volle breedte. Dit balkon heeft een zonnescherm. De trap is met een stoere schuifdeur af te sluiten. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een balkon. De inrichting is modern met een nieuw aanrechtblok in groene hoekopstelling met een wit composiet blad en is voorzien van inbouwapparaten zoals een fornuis, een afzuigkap en een grote koelkast.
De 2e verdieping is de slaapverdieping. De overloop heeft een grotendeels nieuwe laminaatvloer en een praktische vaste kast. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde, allebei met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel, een 2e toilet met hangcloset, een luxe douchecabine en een kunststof plafond. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde over de volle breedte en heeft een laminaatvloer.

Achter het huis ligt de tuin. Deze is omheind, deels met schutting en deels met metselwerk. De tuin is voorzien van onderhoudsvriendelijke grote tegels. De ligging is pal op het zuiden en biedt veel privacy. Naast het huis staat een stenen garage. Deze is vanuit de tuin te betreden met een loopdeur. De garage is voorzien van elektriciteit en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Een drive-in woning kenmerkt zich door veel ruimte, het is een vierkante bouw waardoor een niets verloren gaat. Daarom is het een fijn huis voor mensen die behoefte hebben aan extra kamers, bijvoorbeeld voor kantoor of praktijk. Maar ook voor mensen die minder mobiel zijn. Daarvoor is met een kleine aanpassing dit huis geschikt te maken.

Het onderhoud is in orde, de kozijnen zijn zowel in hout als in aluminium uitgevoerd en allemaal voorzien van dubbel glas. Het huis is gebouwd in 1978, staat op een flinke kavel van 139 m2, heeft een inhoud van circa 370 m3 exclusief de garage en heeft een woonoppervlak van 114 m2.
Voeg daarbij de rustige ligging aan een woonerf, de korte afstand naar bijvoorbeeld de snelweg, het station en de binnenstad, maar ook voorzieningen als winkels en scholen en het plaatje is compleet. Kom gewoon kijken, dan weet je het zeker, dit is een fijn huis!

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.614,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-01-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3699 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 4523 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3698 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties