Omschrijving
Een ruime jaren '70 2-kapper in een goede maar gedateerde staat, met 5 slaapkamers, een grote garage en een zonnig gelegen achtertuin. Dit alles is gelegen in een rustig en ruim opgesteld deel van de wijk Langdonk.De entree is overdekt met een stukje overkapping voor de garage. De oprit biedt ruim plaats voor een auto. De hal heeft een tegelvloer, sierpleister op de wanden en heeft...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Een ruime jaren '70 2-kapper in een goede maar gedateerde staat, met 5 slaapkamers, een grote garage en een zonnig gelegen achtertuin. Dit alles is gelegen in een rustig en ruim opgesteld deel van de wijk Langdonk.De entree is overdekt met een stukje overkapping voor de garage. De oprit biedt ruim plaats voor een auto. De hal heeft een tegelvloer, sierpleister op de wanden en heeft een open trap naar de verdieping. Onder de trap is plaats voor de kapstok. Het toilet is helemaal betegeld, heeft een handwasbakje en mechanische ventilatie. In de hal is ook de meterkast, deze heeft 9 groepen. De woonkamer is L-vormig en heeft een parketvloer en sierpleisterwanden. De dichte keuken ligt aan de achterkant van het huis en heeft een tegelvloer en tegellambrisering. Er is een aanrechtblokje geplaatst in wit essen hoekopstelling waarin een oven, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast zijn gebouwd. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Naast het huis staat een aanpandige ruime garage met een loopdeur in de garagedeur, vaste kasten en een breder deel aan de achterzijde met een loopdeur naar de tuin. In de garage is de wasmachineaansluiting.
Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. Hier vandaan gaat de trap naar zolder en zijn de 4 slaapkamers en badkamer te bereiken. De wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers. Een wat kleinere kamer van ruim 8 vierkante meter. De ouderslaapkamer ligt ook aan de achterkant en meet bijna 11 m2. De badkamer is nog oorspronkelijk uitgevoerd en heeft een wastafel, een ligbad, een 2e toilet en mechanische ventilatie. De vloer en wanden zijn betegeld. Aan de voorkant van het huis liggen ook 2 slaapkamers, allebei met een vaste kast en 1 kamer met een wastafel. De kleine kamer meet ruim 6 m2 en de grotere meet circa 11 m2.
Op zolder is er een ruime voorzolder of overloop. Aan de voorkant zijn er onder de dakschuinte kasten gemaakt voor het opbergen van spulletjes. Aan de achterkant is er een dakraam. Op de overloop hangt de Vaillant cv-combiketel van 2011. Een grote 5e zolderkamer heeft een wastafel, een dakraam aan de voorkant en een dakkapel aan de achterkant. Ook is er onder de dakschuinte een bergkast gemaakt.
De voor- en achtertuin zijn netjes onderhouden en in balans met de rest van het huis. Er is grotendeels dubbel glas toegepast. De woonkamer heeft zonwering aan de voorzijde en een rolluik.
Het moge duidelijk zijn dat dit een ruim huis is. Het is ook sober afgewerkt en voorzien en daarmee een prima uitgangspunt om het naar persoonlijke wensen aan te passen. Het uitgangspunt is een gezond en royaal huis. Wil jij er je thuis van maken? Kom dan eerst maar eens kijken, je bent welkom!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.620,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
41 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
535 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
06-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
119 m² (12.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (622 bij 295)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
D
Perceelnummer
6683
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.