Vossenpad 15

Omschrijving

In de gewilde wijk Meilust staat deze leuke eengezinshoekwoning met een energielabel C, 4 slaapkamers, een garage en dakterras aan een plantsoentje met in de directe omgeving tal van voorzieningen.

Via de voortuin met een trapje kom je bij het iets hoger gelegen huis. De meterkast is vernieuwd, zit aan de buitenkant en is uitgevoerd met een nieuwe groepenkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De hal heeft een parketvloer en biedt ruimte aan een garderobe en het volledig betegelde toilet met een modern wandcloset en handwasbakje. De doorzonwoonkamer heeft dezelfde mooie licht eiken parketvloer en een prima lichtinval, onder andere vanwege het raam in de zijgevel. Er is een open trap naar de verdieping. De trap is uitgevoerd in eiken. Aan de achterzijde is de open keuken. Deze heeft een tegelvloer en een aanrechtblok in U-opstelling. Er is een composiet-aanrechtblad en ingebouwd zijn een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Er zijn al voorzieningen aangebracht om op inductie te koken in de keuken. Achter de keuken is een uitgebouwde bijkeuken met betegelde vloer en wanden. Het plafond is uitgevoerd met mooie houten delen. In deze bijkeuken is de (vaat-)wasmachineaansluiting en er is een aansluiting voor zowel een elektrisch als gaskooktoestel. Een deur vanuit de bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. De ramen en deur aan de achterkant van het huis zijn voorzien van rolluiken.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte met toegang tot alle kamers, de badkamer en de trap naar de zolder. Op de vloer van de overloop ligt laminaat en de wanden zijn uitgevoerd in sierpleister. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, allebei voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het zijn brede verhuisramen met rolluiken. Slaapkamer 3 ligt aan de voorkant en heeft ook een laminaatvloer en een kunststof kozijn met dubbel glas. De badkamer is helemaal betegeld en heeft een wastafelmeubel, een douchecabine, een ligbad en een 2e toilet, uitgevoerd als wandcloset. Natuurlijk is de badkamer mechanisch geventileerd. Vanaf de overloop gaat een vaste trap door naar zolder.

De overloop biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook de Nefit HR cv-combiketel hangt hier. Vanaf de overloop gaat er een deur naar het balkon aan de zonnige voorzijde. De platte dakbedekking is er recent vervangen en de vlonder is gemaakt van onderhoudsarm composiet. De 4e slaapkamer heeft een parketvloer en ook een deur naar het balkon. Achter een kastenwand is er een grote berging aanwezig.

De achtertuin heeft in de zomer de hele dag zon, is rondom ommuurd en heeft onderhoudsvriendelijk straatwerk en een achterom. In de tuin staat de stenen garage met een roldeur. De garage is voorzien van elektriciteit en een deur naar de tuin.

Het is een fijn huis, een hoekhuis met 4 slaapkamers en een garage. Het is deels voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en een nieuwe meterkast. De locatie is ideaal met een plantsoen voor de deur, supermarkten en basisscholen op loopafstand maar ook de binnenstad en middelbare scholen zijn op minder dan 10 minuten fietsen. Het station en de snelweg zijn ook vlakbij evenals de bossen van Vrederust en de Heide

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.814,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 202 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 2761 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties