Gertrudisboulevard 138

Omschrijving

Op de eerste woonlaag van dit mooie complex De Bergse Veste ligt deze ruime 4-kamerwoning met een groot balkon, een prachtig uitzicht, een parkeerplaats in de garage en een berging. Het is vanaf dag 1 in gebruik bij dezelfde eigenaar/bewoner en is keurig onderhouden.

Via de centrale hal leidt de lift of de trap naar de eerste verdieping. Deze hal is netjes uitgevoerd met tegels op de begane grond en een met tapijt beklede trap en overloop. De entree van de woning zelf is ruim en heeft een nette lichte laminaatvloer en sierpleisterwanden. In de hal hangt de videofoon om de buitendeur mee te kunnen bedienen. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. Deze heeft een mooie eiken vloer en dezelfde wandafwerking als de hal. Het weidse uitzicht vanuit de woonkamer is fenomenaal door het meer dan royale balkon dat over de volle breedte van het huis voor de woonkamer en de naastgelegen study ligt. Een brede schuifpui geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon met volautomatische zonwering. Aan de woonkamer is de open keuken met dezelfde eiken vloer en een aanrechtblok in royale hoekopstelling. Qua inbouwapparaten zijn er een vaatwasser, een koelkast en een aparte vriezer, een 5 pits gaskookplaat met combimagnetron en afzuigkap geplaatst. Terug in de hal is er een inpandige berging met daarin de wasmachineaansluiting, de unit van de mechanische ventilatie en de Remeha cv-combiketel van 2011. Het toilet is oorspronkelijk uitgevoerd met volledig tegelwerk, een duobloc en een handwasbakje. De meterkast heeft 7 groepen en een kookgroep. Tegenover deze ruimten is een royale slaap- of werkkamer aan het balkon gelegen. Deze kamer heeft een laminaatvloer en sierpleisterwanden. Aan de andere kant van het appartement liggen 2 fijne slaapkamers aan de koele stadszijde van het gebouw. Deze beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en sierpleisterwanden. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een 2e toilet, een ligbad, een aparte douchecabine en wastafelmeubel.

In de onderbouw is onder het hele gebouw een parkeergarage met voor iedere woning een ruime eigen parkeerplaats. De toegangsdeur tot de garage is op afstand te bedienen. Ook hoort er bij iedere woning een eigen berging voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers, fietsen en dergelijke. Voor het complex is een ruime parkeerplaats met gratis parkeergelegenheid voor eigen auto’s of visite.

Het wonen in een appartementencomplex houdt automatisch een lidmaatschap in van de Vereniging van Eigenaars. Deze organisatie beheert het gebouw en zorgt voor het onderhoud, verzekering en meer. De maandelijkse bijdrage hiervoor is circa €. 261,=. De vereniging is gezond en beschikt over voldoende middelen om ook in de toekomst comfortabel te kunnen wonen in het complex.

Dit is een unieke kans op een appartement dat zich kenmerkt met een paar steekwoorden. Ruimte is er 1 van, ruimte in het huis door de vierkante meters en het aantal kamers. Locatie is een ander steekwoord. Die locatie zo in het groen van stadspark de Kiek in de Pot aan de rand van de binnenstad en de Binnenschelde is ideaal. Zowel de Bergse binnenstad als het weidse water aan de boulevard maar ook de Zeeland met een ruim aanbod aan onder andere verswinkels is op slechts enkele minuten lopen. De ligging niet te vergeten, ten opzichte van de zon en het uitzicht, formidabel allemaal. Ook de voorzieningen en extra’s zijn prima, parkeren in een afgesloten parkeergarage en een extra berging, stalling voor de fietsen, gratis parkeren voor de deur, wat wil je nog meer? Een snelle oplevering misschien? Ook dat kan, kom gewoon eerst maar eens kijken, je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.268,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 261,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 261,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5107 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie H Perceelnummer 5107 Index 51 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties