De Moerkens 36

Omschrijving

BIJZONDER! Dat is in één woord de beste omschrijving van deze onder architectuur vormgegeven royale vrijstaande woning, op een grote kavel van 2000 m2! Ruimte, ruimte ruimte. Overal groen uitzicht vanuit een open woonkamer met vide, 5 slaapkamers, 5 parkeerplaatsen, een garage en een joekel van een tuin.

Op dit grote perceel, gelegen in een groene woonwijk op goede stand, staat dit levensloopbestendige huis. Dagelijks genieten van deze groene oase van rust en toch ook binnen 10 minuten in het centrum van de historische binnenstad staan….het kan met deze bijzondere, unieke woonkans!

Het huis is gebouwd in 1979 en staat op bijna 2000 m2 grond. En het is nog steeds in eigendom bij de eerste bewoner…. dat zegt genoeg!

De indeling is verre van standaard. Op de begane grond vormt de woonkamer het hart van het huis. De woonkamer is het centrale punt van waaruit alle andere kamers te bereiken zijn.

De entree staat in open verbinding met de woonkamer en de keuken.
Een imposante open trap geeft min of meer het onderscheid aan tussen de entree en de woonkamer. In de entree is een garderobekast.

De open keuken, met mooie leisteen vloer, ligt aan de linkerzijde van het huis en is een trede hoger dan de woonkamer. De inrichting is met een royaal aanrechtblok in wit essen wandopstelling waarop een beukenprint blad en ingebouwd zijn een koelkast en een vaatwasser, een close-in boiler, een oven, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een magnetron.
Vanuit de keuken is de betonnen kelder te bereiken. Deze is verdeeld in 2 compartimenten, is droog en biedt stahoogte.

De begane grond heeft een massief eiken vloer met brede planken, in goede staat (op een betonnen vloer). De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk van betonsteen.

Terug naar de woonkamer…. De zithoek is tuingericht en sfeervol met een speciaal ontworpen open haard, tuindeuren links en rechts met mooi zicht op de diepe achtertuin. De woonkamer heeft daarnaast aan beide zijden een aparte hoek, ideaal als tv-hoek, speelhoek, werkhoek, eethoek of voor een andere invulling.

Ook op de begane grond ligt aan de rechter voorzijde een grote slaapkamer met een eiken vloer en een vaste kast. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer, voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel. Deze badkamer is gedateerd.

Op de verdieping is er een royale overloop met vide boven de woonkamer. Vanaf het balkon kijk je zo de woonkamer in. Door de vide worden de twee verdiepingen eigenlijk op een speelse wijze met elkaar verbonden. Op de overloop is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een chillplek of een werkplek, zonder dat je je helemaal hoeft af te zonderen.
In totaal zijn er op deze verdieping 4 slaapkamers, verschillend van afmeting en al dan niet met een wastafel en/of een vaste kast. Er is 1 royale berging en er is een 2e badkamer. Deze is voorzien van een 2e toilet, 2 wastafels en een douchecabine.

Het huis staat op een riante kavel van bijna 2000 m2 en biedt daarmee volop mogelijkheden. Een zwembad, een buitenkeuken, een moestuin, een speeltuin, een jeu de boules baan, een pluktuin … de mogelijkheden zijn legio.
Momenteel zijn er 5 parkeerplaatsen op eigen terrein en is er een vrijstaande stenen garage. De tuin is mooi aangelegd met een gazon, volwassen bomen en perken. Er zijn 2 terrassen grenzend aan de openslaande deuren en een mooie walnotenboom geeft je de hele zomer lang natuurlijke schaduw (en voer voor de talloze eekhoorntjes!). Het geheel is volledig omheind en aan de achterzijde is een extra looppoortje. Zaken als een buitenkraan en stroompunten zijn vanzelfsprekend aanwezig.

Het feit dat de huidige eigenaren er zo lang gewoond hebben zegt wel iets over hoe fijn het is om hier te wonen. De wijk Meilust biedt ook veel. Er is natuur direct om de hoek. Er zijn voorschoolse faciliteiten en basisscholen op loopafstand en verschillende middelbare scholen zijn op fietsafstand (minder dan 10 minuten). Supermarkten, huisartsen, tandartsen en openbaar vervoer zijn ook allemaal binnen prima bereik. Sportfaciliteiten, de binnenstad, het station en de snelweg; alles ligt vlakbij.

Al met al staat op deze mooie plek in Bergen op Zoom echt een bijzonder huis, alleen al vanwege de architectuur. Voor de liefhebber: de Concorde (eerste vlucht in 1969) was een voor die tijd supersonisch passagiersvliegtuig met een neerklapbare neus. Deze vormde de inspiratiebron voor het ontwerp van dit huis (én van de open haard).

Het onderhoud is in orde en de voorzieningen behoeven enige modernisering. Met de nodige aanpassingen kun je in deze fantastische omgeving je eigen droomhuis creëren!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 770.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.208,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 240 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 1958 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 1031 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Douches, Toilet, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie A Perceelnummer 1429 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie A Perceelnummer 1607 Oppervlakte 658 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties