Augustalaan 170

Omschrijving

Een keurig afgewerkt 3-kamer appartement met een breed balkon en fraai uitzicht, gelegen op de 1e verdieping met een eigen berging en een parkeerplaats in de garage.

Op de begane grond is er de afgesloten entree met bellenbord, videofoon en brievenbussen. Vanuit de royale betegelde hal is er met de lift en trap toegang tot de verschillende hoger gelegen woonlagen en de kelder met bergingen en parkeerplaatsen.

De centrale corridor op de verdieping is netjes en licht. Het appartement ligt aan de voorzijde van het gebouw en is daardoor vriendelijk qua lichtinval en uitzicht. De hal heeft een nette laminaatvloer, gestucte wanden en de videofoon. Het toilet is helemaal betegeld en modern uitgevoerd met een wandcloset en handwasbakje. Alles is in courante tinten, donkergrijs op de vloer en witte wandtegels. De royale badkamer is op dezelfde wijze uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers aan de balkonzijde, allebei met een laminaatvloer uitgerust. De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht en dezelfde laminaatvloer als de overige vloeren. In de woonkamer is de open keuken met een modern aanrechtblok in witte hoogglans hoekopstelling. Er ligt een grijs composiet blad op en ingebouwd zijn een keramische kookplaat met wasemkap, een magnetron, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken is een bijkeuken of technische ruimte met een tegelvloer en de wasmachineaansluiting, de Intergas cv-combiketel (2009) en de unit van de mechanische ventilatie. Over de volle breedte van het appartement ligt aan de voorzijde een balkon met composiet tegels.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig voor het opslaan van spulletjes als koffers, fietsen en dergelijke. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Het is veilig en comfortabel wonen in een appartement. Het is een afgesloten complex dus er komen geen mensen binnen die er niets te zoeken hebben. Doordat er verschillende afsluitbare deuren zijn is het lastig binnenkomen zonder sleutels. Het is comfortabel omdat het een modern gebouw is dat goed geïsoleerd is en van alle moderne gemakken voorzien. Daarnaast is er geen onderhoud aan de buitenzijde te plegen. Dat wordt voor u gedaan door de Vereniging van Eigenaars.

De Vereniging van Eigenaars is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage is momenteel € 124,27 voor de woning/ 37,15 voor de parkeergarage. Daarvan worden zaken betaald als onder andere verzekering, stroomgebruik van algemene ruimtes, schoonhouden van algemene ruimtes, liftonderhoud en reservering voor groot onderhoud.

De ligging van het complex is prima. Bovenop de Brabantse Wal met fraai uitzicht over de Augustapolder en Markiezaatsmeer. Winkels zijn op korte afstand, het NS Intercity station en het gezellige historische stadscentrum zijn op 10 minuten afstand. De snelwegen richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Zeeland zijn ook binnen enkele minuten te bereiken.

Op de begane grond is er de afgesloten entree met bellenbord, videofoon en brievenbussen. Vanuit de royale betegelde hal is er met de lift en trap toegang tot de verschillende hoger gelegen woonlagen en de kelder met bergingen en parkeerplaatsen.

De centrale corridor op de verdieping is netjes en licht. Het appartement ligt aan de voorzijde van het gebouw en is daardoor vriendelijk qua lichtinval en uitzicht. De hal heeft een nette laminaatvloer, gestucte wanden en de videofoon. Het toilet is helemaal betegeld en modern uitgevoerd met een wandcloset en handwasbakje. Alles is in courante tinten, donkergrijs op de vloer en witte wandtegels. De royale badkamer is op dezelfde wijze uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn 2 slaapkamers aan de balkonzijde, allebei met een laminaatvloer uitgerust. De lichte woonkamer heeft een mooi uitzicht en dezelfde laminaatvloer als de overige vloeren. In de woonkamer is de open keuken met een modern aanrechtblok in witte hoogglans hoekopstelling. Er ligt een grijs composiet blad op en ingebouwd zijn een keramische kookplaat met wasemkap, een magnetron, een vaatwasser, koelkast en vriezer. Naast de keuken is een bijkeuken of technische ruimte met een tegelvloer en de wasmachineaansluiting, de Intergas cv-combiketel (2009) en de unit van de mechanische ventilatie. Over de volle breedte van het appartement ligt aan de voorzijde een balkon met composiet tegels.

In de onderbouw is een eigen berging aanwezig voor het opslaan van spulletjes als koffers, fietsen en dergelijke. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

Het is veilig en comfortabel wonen in een appartement. Het is een afgesloten complex dus er komen geen mensen binnen die er niets te zoeken hebben. Doordat er verschillende afsluitbare deuren zijn is het lastig binnenkomen zonder sleutels. Het is comfortabel omdat het een modern gebouw is dat goed geïsoleerd is en van alle moderne gemakken voorzien. Daarnaast is er geen onderhoud aan de buitenzijde te plegen. Dat wordt voor u gedaan door de Vereniging van Eigenaars.

De Vereniging van Eigenaars is actief en goed georganiseerd. De maandelijkse bijdrage zijn momenteel €. 124,27 voor de woning en €. 37,15 voor de parkeergarage. Daarvan worden zaken betaald als onder andere verzekering, stroomgebruik van algemene ruimtes, schoonhouden van algemene ruimtes, liftonderhoud en reservering voor groot onderhoud.

De ligging van het complex is prima. Bovenop de Brabantse Wal met fraai uitzicht over de Augustapolder en Markiezaatsmeer. Winkels zijn op korte afstand, het NS Intercity station en het gezellige historische stadscentrum zijn op 10 minuten afstand. De snelwegen richting Rotterdam, Breda, Antwerpen en Zeeland zijn ook binnen enkele minuten te bereiken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.237,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 161,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 16 m² (600 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 161,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8346 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8346 Index 223 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 8346 Index 193 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties