Begoniastraat 1

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige vrijstaande huis, gelegen op een ruime kavel in de gewilde wijk Tuinwijk. Met uitstekende isolatie, 19 zonnepanelen en een zonnig gelegen achtertuin, is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen.

Bij binnenkomst betreed je de hal, voorzien van een nette laminaatvloer die zich uitstrekt over de gehele begane grond. Het plafond is voorzien van sfeervolle spots. Hier vind je tevens de open trap naar de verdieping en de meterkast, uitgerust met 13 groepen, 4 aardlekschakelaars en een kookgroep. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een veelzijdige werkkamer of slaapkamer, voorzien van dezelfde laminaatvloer, een vaste kast en een ingebouwde wastafel. Het volledig betegelde toilet beschikt over een modern wandcloset, een handwasbakje en mechanische ventilatie.
De L-vormige, lichte woonkamer is ruim en tuingericht, waardoor je optimaal kunt genieten van het fraaie uitzicht op de tuin. Hier vind je ook een comfortabele houtkachel en recent geplaatste openslaande deuren die directe toegang bieden tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van een roomkleurig aanrechtblok in wandopstelling met een prachtig natuurstenen aanrechtblad. Een apart kastenblok met apothekerskasten maakt de keuken compleet. Inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast zijn aanwezig. Er is tevens ruimte om een magnetron in te bouwen.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een overloop en een badkamer. De ruime overloop is voorzien van parketvloer en een dakkapel. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer met parketvloer en knieschotten aan beide zijden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een designradiator, een tweede toilet, een ligbad en een douchecabine. De badkamer is mechanisch geventileerd en heeft tevens een Velux dakraam. Aan de tuinzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten. Vanaf de overloop biedt een vlizotrap toegang tot de bergzolder, die zich over de volledige lengte van het huis uitstrekt. Hier vind je de Remeha cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie, evenals voldoende opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De zonnig gelegen achtertuin biedt optimale privacy en is prachtig aangelegd met verschillende niveaus. Hier vind je tevens een buiten open haard en een groot terras, perfect om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een gazon leidt naar de royale garage aan de achterzijde van de tuin. Voor de garage bevindt zich een carport met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Recentelijk is het dak van de garage vervangen, samen met de poort en de schutting aan de voor- en achterzijde. Naast de royale achtertuin beschikt het huis bovendien over een voor- en zijtuin, waardoor privacy is gegarandeerd.

Deze woning is niet alleen licht, ruim en goed onderhouden, maar ook uitstekend geïsoleerd. Zowel de vloer, gevels als het dak zijn geïsoleerd, er is isolatieglas aanwezig en met de 19 zonnepanelen ben je duurzaam bezig. Met een riante kavel van 600 m² en een ideale ligging biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen en toch alle voorzieningen in de buurt. Basisscholen, middelbare scholen, de binnenstad, sportfaciliteiten, openbaar groen en winkels bevinden zich op loopafstand. Bovendien zijn het station en de snelweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.732,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 600 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 52 m² (1370 bij 380) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie K Perceelnummer 1219 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties