Het Singeltje 8

Omschrijving

Aan de rand van het centrum ligt deze bijzondere hoekwoning met nu 2 maar met makkelijk 3, 4 of nog meer slaapkamers. Het is een bijzonder geheel, ontstaan door 2 huizen samen te voegen. Het heeft dus veel inhoud, geschikt voor bijvoorbeeld samengestelde gezinnen en is daarmee bijzonder verrassend!

De hal is lekker ruim en heeft een mooie pvc-vloer, net zoals bijna het grootste deel van de begane grond. Er is een praktische bergkast, ideaal bijvoorbeeld om te dienen als garderobe. Er is een prima meterkast met 7 groepen, een kookgroep, een hoofdschakelaar en 2 aardlekschakelaars. De cv-berging biedt plaats aan onder andere de Vaillant cv-combiketel van 2021, heeft dezelfde pvc-vloer en betegelde wanden. Een wasmachineaansluiting is hier eenvoudig aan te leggen. Vanuit de hal geeft een antieke schuifdeur toegang tot de royale woonkamer. Het is een gezellige woonkamer met een pvc-vloer, deels met hout betimmerde wanden, een kunststof schuifpui naar de achterplaats en een open keuken. In de woonkamer hangt een recente airconditioner die tevens kan verwarmen. De keuken is ingericht met een modern aanrechtblok in witte wandopstelling en met een luxe zwart extra diep natuursteen aanrechtblad. Ingebouwd zijn een in zones in te delen inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Een aparte hal komt uit in het andere huis, de overgang is niet meer te merken. Deze hal heeft toegang tot de stadstuin, het toilet, een voordeur en een berging. Een 2e hal met een werkplaatsje en de trap gaat naar de verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een duoblok en een handwasbakje. De patio op het zuid-westen is sfeervol en biedt veel zon. Er hangt een zonnescherm en er is een grote plantenbak. Op de vloer ligt sfeervol mozaïektegelwerk. Terug in huis is er aan de voorzijde een 2e berging met een tegelvloer en de wasmachine- en drogeraansluiting. Hier zijn prima fietsen en/of scooter te stallen vanwege de andere voordeur. Aan de overkant van deze berging is er een hal met trapopgang naar de verdieping gemaakt. In deze zelfde ruimte is een werkplaatsje met een tegelvloer.

Op de verdieping is er een grote overloop met een dakkapel, een hardhouten vloerafwerking en deels schoonmetselwerkwanden. Deze ruimte was voorheen een slaapkamer en kan makkelijk weer in ere hersteld worden. Een aparte hal of overloop leidt verder het huis in. Op de vloer dezelfde hardhouten delen als in de eerste ruimte. Er is aan de voorzijde een slaapkamer met een dakkapel en houten parketvloer. De ruime badkamer heeft een mooie pvc-vloer en een dakkapel. Aangebracht zijn een ruime inloopdouche met een stortdouche, een mooi wastafelmeubel, een vrijstaand ligbad en een 2e toilet. De badkamer heeft is ook mechanisch geventileerd. De 2e slaapkamer ligt aan de andere kant van het huis en heeft een dakkapel aan de voor- en achterkant. Ook deze slaapkamer is bijzonder vormgegeven door het schuine dak in het zicht te brengen. Op de vloer ligt keurig netjes laminaat en er is een airco aanwezig die ook kan verwarmen. Deze slaapkamer heeft een eigen inloopkast met daglicht.

Zoals gezegd is het een bijzonder geheel. Het is groot, groter dan je aan de buitenkant zou vermoeden. Het heeft een leuke sfeer en volop mogelijkheden. Want behalve meer slaapkamers kun je er natuurlijk ook een andere invulling aan geven, denk aan bijvoorbeeld praktijkruimte of kantoor aan huis. Het heeft leuke details zoals bijvoorbeeld de oude deuren met glas in lood die als schuifdeur zijn uitgevoerd, verre van standaard. Hebben we je interesse gewekt? Kom dan kijken, je bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.306,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 700 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-06-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 5820 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 5821 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties