Melanendreef 50

Omschrijving

Op de grens van de populaire wijken Meilust en Noordgeest staat deze leuke 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin en een garage.

De hal heeft een tegelvloer en spuitwerkwanden. In de hal is de meterkast, deze is uitgevoerd met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een praktische trapkast. In een aparte hal is de trapopgang naar de verdieping en het betegelde toilet met een modern wandcloset en een handwasbakje. De open keuken ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een tegelvloer. Het witte aanrechtblok is in hoekopstelling geplaatst en ingebouwd zijn een 5 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Aan de achtergevel is een mooie aluminium terrasoverkapping gemaakt.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte met toegang tot alle kamers en biedt plaats aan de trap naar de zolder. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers met een laminaatvloer en vliesbehang op de wanden. De 3e slaapkamer ligt aan de achterkant en heeft ook een laminaatvloer. De badkamer heeft een tegelvloer en een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een inloopdouche.

De zolder heeft een overloop met een laminaatvloer. Aan de achterkant is een dakraam geplaatst en de aansluiting voor de wasmachine is ook op de voorzolder. Aan de voorkant is een cv-berging met daarin de Atag HR cv-combiketel van 2005. De 4e slaapkamer van het huis is op zolder, deze kamer heeft een laminaatvloer, knieschotten aan beide zijdes en een royale inloopkast aan de achterzijde. Deze ruimte heeft een laminaatvloer, een dakraam en een wastafelmeubel. Het dak is geïsoleerd.

De achtertuin ligt goed op de zon en biedt veel privacy door de bomen rondom. Er is straatwerk en er zijn enkele perken. In de tuin staat een geïsoleerde stenen schuur aan de achterzijde en een stenen garage aan de zijkant van het huis.

Het is een fijn huis in een fijne buurt. Op loopafstand zijn verschillende basisscholen en supermarkten. Er zijn voldoende speelpleintjes en groenvoorzieningen in de nabijheid en de buurt kenmerkt zich door veel veilige fietspaden waardoor ook kleinere kinderen zelf er op uit kunnen. De binnenstad en het station zijn op hooguit een kwartiertje fietsen gelegen. Het is een net huis, een echte 2-onder-1 kap met 4 slaapkamers, een terrasoverkapping, een garage en een stenen schuur. Hebben we je interesse gewekt? Dan ben je welkom om zelf te komen kijken, wanneer mogen we je verwachten?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.405,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (580 bij 265) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 3446 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties