Blokland 7

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een nette open keuken en volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++glas, gelegen in een rustige straat in de wijk Gageldonk en op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, winkels, snelweg en openbaar groen.

Een keurig aangelegde voortuin leidt naar de voordeur waarachter de hal ligt. Deze hal heeft een tegelvloer en sierpleisterwanden. In de hal is de meterkast en die is met 11 groepen en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Het toilet is uitgerust met een duoblok en handwasbakje. Onder de trap naar de verdieping is een praktische trapkast. De doorzonwoonkamer heeft dezelfde tegelvloer als de hal en sierpleisterwanden. Aan de achterzijde ligt de open keuken met een modern wit hoogglans aanrechtblok in hoek-opstelling en een tegelvloer. Er is een zwarte hoogglans kastenwand met inbouwapparatuur. Ingebouwd zijn een koel/vriescombinatie, een combimagnetron, een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser, compleet dus. De plafonds zijn netjes gestuukt en voorzien van gipslijsten rondom. Een deur in de keuken komt uit in de tuin.

Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. De overloop heeft een laminaatvloer en de trap naar de zolder. Aan de voorkant ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn er nog 2 slaapkamers. De volledig met getrommeld marmer betegelde badkamer heeft een glazen douchecabine met een stortdouche, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, een handdoekradiator en een modern wastafelmeubel met een verlichte spiegel.

De vaste trap naar de zolder komt uit op de overloop. Deze heeft een laminaatvloer en de vlizotrap naar de vliering. Aan de voorzijde en de achterzijde is een berging. In de achterste berging hangt de Itho Daalderop cv-combiketel van 2014 en is de wasmachineaansluiting gemaakt. De zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam achter en een nette vinyl-vloer. Voor en achter zijn er knieschotten en een pantry vervolmaakt deze ruime kamer. Boven deze zolderkamer is nog een kruipzoldertje gemaakt dat met een vlizotrap te bereiken is. Veel opbergruimte dus.

De tuin is netjes aangelegd en onderhouden. De achtertuin biedt veel zon en ook schaduw. De afwerking is met keurig straatwerk en enkele perken. De tuin is buitenom bereikbaar en heeft een ruime stenen berging met elektriciteit.

Het is een fijn huis, een ruim huis en een degelijk huis en er is goed nagedacht over het onderhoud. Zo zijn alle kozijnen vervangen door duurzaam en onderhoudsvriendelijk aluminium. Al het glas is uitgevoerd in HR++, het dak is na-geïsoleerd en de stookkosten zijn laag. Het energielabel C bevestigt dat ook.

De ligging is prima, lekker rustig in een woonstraat met in de buurt 2, zelfs 3 winkelcentra, basisscholen en sportvoorzieningen. De binnenstad en het station zijn nog geen 10 minuten fietsen. Ook de snelweg en het openbaar groen zijn vlakbij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.587,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.0 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3891 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties