Omschrijving
Aan de Wouwsestraatweg staat deze kenmerkende vrijstaande woning met 3 slaapkamers, HR ++ ruiten, zonnepanelen en airco. Het heeft een tuintje met een schuur en een achterom en een balkon aan de achterzijde.De voordeur geeft toegang tot de diepe hal. Deze heeft een donkere natuursteen vloer, een hoog plafond en biedt ruimte aan de trapopgang. Onder de trap is een bergkast met daarin...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de Wouwsestraatweg staat deze kenmerkende vrijstaande woning met 3 slaapkamers, HR ++ ruiten, zonnepanelen en airco. Het heeft een tuintje met een schuur en een achterom en een balkon aan de achterzijde.De voordeur geeft toegang tot de diepe hal. Deze heeft een donkere natuursteen vloer, een hoog plafond en biedt ruimte aan de trapopgang. Onder de trap is een bergkast met daarin de omvormer van de zonnepanelen en het betegelde toilet met wandcloset en een handwasbakje. In de hal is ook de meterkast, deze heeft 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep. De woonkamer is diep en was vroeger een en-suite woonkamer. Er is een aansluiting in de schouw voor een houtkachel. De vloer van de woonkamer is afgewerkt met houten delen. Achter in de woonkamer is een grote bergkast met daarin de Atag cv-combiketel van 2015. Tuindeuren geven toegang tot en zicht op de achtertuin. De keuken is een open keuken met een functioneel aanrechtblok in hoekopstelling, keurig wit van kleur en met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron. De keuken heeft deels witte tegellambrisering en is ook via de hal te bereiken.
De verdieping heeft een overloop met een laminaat vloerafwerking. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers. Een kleinere met mooie shutters, een vaste kastenwand en een laminaatvloer. De grotere slaapkamer heeft ook een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 3 met een laminaatvloer en een airconditioning. De volledig betegelde badkamer heeft een modern wandcloset, een wastafelmeubel en een inloopdouche achter een glazen wand. Op de vloer ligt natuursteen en de wanden zijn wit betegeld. Vanuit de badkamer gaat een deur naar het balkon aan de achterzijde over de volle breedte.
Het is een leuk en stijlvol huis, een herenhuis in zakformaat. De zonnepanelen, het HR++ glas en de moderne combiketel maken het tot een comfortabel huis. Ook de aansluiting voor een hout- of pelletkachel in de woonkamer is fijn en duurzaam. De afwerking van de vloeren is ook duurzaam en tijdloos. Het is ook nog eens grotendeels voorzien van rolluiken. Wat wil je nog meer? De ligging nabij uitvalswegen en voldoende parkeerplaats is prima, in de buurt zijn voorzieningen als winkels en scholen, ook het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek. Kom je kijken?
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.835,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
375 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (5.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen op Zoom
Sectie
D
Perceelnummer
1921
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.