Meilustweg 74

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DE WONING.

In de populaire wijk Meilust staat deze mooi afgewerkte en ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en een recent aangelegde zonnige achtertuin met achterom. Gunstig gelegen in een boomrijke omgeving en in de nabijheid van scholen, supermarkt, waterplassen en wandelgebied, evenals uitvalswegen richting Roosendaal/Antwerpen/Steenbergen/Rotterdam. Het is gebouwd omstreeks 1975 en staat op een perceel van circa 195 m2. De goed onderhouden, instapklare woning is voorzien van een voor- en achtertuin (oost) met eigen parkeererf aan de voorzijde en een achterom. Het huis heeft een open keuken, drie slaapkamers, berging en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:

Begane grond:

De ruime hal heeft een eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden, een garderobenis, een betegelde toiletruimte en de trapopgang. De meterkast is pas vernieuwd en heeft momenteel 5 groepen, 3-fasen en 2 aardlekschakelaars, met oog op verduurzaming in de toekomst. Er ligt ook een glasvezelaansluiting in de meterkast. Aan de voorzijde is er binnendoor toegang tot de berging gecreëerd. De berging is voorzien van een nette tegelvloer, verwarming, wasmachine aansluiting/afvoer en een deur naar buiten. Het toilet is helemaal betegeld, voorzien van een handwasbakje en modern uitgevoerd met een wandcloset.
De woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, gestukadoorde wanden, een trapkast en zicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken. De lichtgrijze neutrale keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Verdieping 1:

Overloop met trapopgang. Royaal en speels ingedeelde slaapkamer aan de achterzijde met een Velux dakraam. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, welke is voorzien van een kunststof kozijn. De gehele bovenverdieping heeft een mooie laminaatvloer. De badkamer is helemaal betegeld, heeft een douchecabine, een tweede toilet uitgevoerd met een modern wandcloset, een wastafelmeubel en een handdoek designradiator. De badkamer is tevens voorzien van een kunststof kozijn.

Zolder:

De overloop heeft laminaatvloer en Velux dakraam aan de achterzijde. Op de overloop hangt de Remeha cv-combiketel (2008). Aan de voorzijde is een ruime bergkast gesitueerd. Aan de achterzijde zijn de wasmachine- en drogeraansluiting gemaakt. De slaapkamer heeft een laminaatvloer en een Velux dakraam aan de achterzijde.

Tuin:

De recent aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, heeft veel privacy, is buitenom te bereiken en grenst aan een plantsoen met een speelveldje. Het natuurlijke hoogteverschil zorgt voor een speelse indeling. Er is kunstgras gebruikt, sierstraatwerk en natuurlijk zijn er aansluitingen voor elektriciteit en water. De voortuin is onderhoudsvriendelijk afgewerkt met sierstraatwerk en biedt parkeerplaats voor (meerdere) auto(s).

Algemeen:

Het is een keurig onderhouden woning met een goede sfeer. De 3 ruime slaapkamers, de mooie badkamer, open keuken met apparatuur en de eikenhouten vloer geven het een eigen gezicht. De dakramen en de meterkast zijn modern en aan de voorzijde is de eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen. De ligging nabij basisscholen, supermarkt en uitvalswegen is ideaal. De binnenstad op 10 minuten fietsen, openbaar groen in de buurt, kortom, een perfect huis.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.020,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 310 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4214 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties