Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Franseweg 57 in Steenbergen 4651 GE

Franseweg 57

4651 GE Steenbergen
Vraagprijs € 796.000,- k.k.
Bel of mail ons
0164-238839

Omschrijving

Een woonboerderij binnen de bebouwde kom met een klassieke uitstraling en modern comfort, veel ruimte en een diepe tuin. Levensloopbestendig en met 7 slaapkamers en 2 badkamers, een inhoud van bijna 1100 m3 en een kavel van bijna 1400 m2.

Achter een brede beukhaag staat deze bijzondere woonboerderij, een beetje terug van de weg en met een eigen toegang. De oude van oudsher agrarische...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 299 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een woonboerderij binnen de bebouwde kom met een klassieke uitstraling en modern comfort, veel ruimte en een diepe tuin. Levensloopbestendig en met 7 slaapkamers en 2 badkamers, een inhoud van bijna 1100 m3 en een kavel van bijna 1400 m2.

Achter een brede beukhaag staat deze bijzondere woonboerderij, een beetje terug van de weg en met een eigen toegang. De oude van oudsher agrarische boerderij is in 2003 totaal gerenoveerd naar moderne maatstaven, met behoud van de klassieke uitstraling aan de buitenzijde. Binnenin beleef je zowel modern comfort als authentieke sfeer door onder andere de oude spanten in de bijzondere ruimten die na de verbouwing zijn ontstaan. De hal is ruim en licht. De vloer is voorzien van lichte keramische tegels met vloerverwarming. Dat geldt overigens voor zo goed als de gehele begane grond. In de hal is de garderobe en de meterkast met 9 groepen, aardlekschakelaar en de voorzieningen voor de zonnepanelen. Aan de voorkant ligt een slaapkamer op de begane grond met een laminaatvloer, thans in gebruik als praktijkruimte. Naast deze kamer ligt een volledig betegelde badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele handdoekradiator en wastafelmeubel. In de hal is tevens het betegelde toilet met hangcloset en handwasbakje. De bijkeuken is praktisch en ligt aan de achterzijde van het huis direct naast de achterdeur naar de tuin. De vloer van de bijkeuken heeft de originele oude boerderijbetegeling en is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. In de hal is er de trapopgang met onderliggende trapkast en aan de voorzijde van het huis een tussenkamer met een tegelvloer en een schuifdeur naar de hal. De woonkamer is groot en ruimtelijk maar door een room-divider ontstaat er een speelse indeling met knusse zithoek aan de voorzijde met openslaande deuren naar de voortuin en een ruime openleefruimte aan de achterzijde, met een enorme vide met dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval en zicht op en toegang tot het terras en de tuin. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, en de dakspanten stoer in het zicht. Vanuit de zithoek gaat een 2e trap naar de verdieping. De dichte woonkeuken, toegankelijk vanuit gang en woonkamer, is ruim en ligt aan de achterkant van het huis. De Belgisch hardstenen vloer heeft vloerverwarming. Qua aanrechtblok is er een hoekopstelling geplaatst met losstaand eiland. De keuken is voorzien van een ingebouwde dubbele koelkast en vaatwasser en een losstaand 6-pits fornuis onder een schouw met afzuigkap.

Op de verdieping komen 2 trappen aan. 1 vanuit de hal en 1 vanuit de woonkamer. De trap vanuit de woonkamer heeft een royale overloop langs de vide en is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers boven de woonkamer, allebei met een laminaatvloer en een dakraam. Een hal met trapopgang naar de zolder heeft kasten en toegang tot de overige slaapkamers. Op de overloop is ook een separaat betegeld toilet. Een slaapkamer met dakraam ligt aan de achterzijde, de vloer is voorzien van laminaat. Een slaapkamer met laminaatvloer, zijramen en dakkapel ligt aan de achterzijde. De 5e slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een laminaatvloer, een dakkapel en twee ruime inbouwkasten. De badkamer op de verdieping is betegeld, heeft 2 riante inloopdouches en 2 wastafels, een dakraam aan de voorzijde en een handdoekradiator. Vanaf de overloop gaat een trap naar de zolder.

De zolder heeft een slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam aan de achterzijde. Naast de slaapkamer ligt een royale bergzolder met de omvormer van de zonnepanelen, de Nefit HR cv-combiketel met indirect gestookte boiler, de unit van de mechanische ventilatie en veel, heel veel bergruimte.

De voortuin vormt een mooie buffer met de weg. De achtertuin is ruim 50m diep en biedt veel privacy. Het terras tegen het huis heeft verlichting en is omsloten door beplanting, een tweede terras achter het tuinhuis ligt naast de petanque baan. De tuin is helemaal omheind en uitgerust met een beregeningsinstallatie. Een houten schuur staat op een betonnen vloer en er zijn 2 parkeerplaats uit het zicht van de tuin maar toch op eigen terrein. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar over een naastgelegen pad dat wordt gedeeld met de drie naast gelegen woningen, ontsloten door een automatische poort.

Het is een superdegelijk gebouw met deels nieuwe muren en deels extra dikke muren, alles is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De zonnepanelen zorgen voor een heel vriendelijke maandlast qua energie. Dit is een fijn huis om in te wonen. Veel ruimte in en om het huis, veel licht en lucht. De moderne gemakken als isolatie, vloerverwarming en zonnepanelen maken het tot een ander huis dan de buitenkant alleen doet vermoeden. Het hoge aantal kamers, de 2 badkamers en de grote keuken en bijkeuken maken het een ideaal huis voor een groot gezin, het is ook nog eens levensloopbestending met de voorzieningen op de begane grond, wat wil je nog meer?

Steenbergen is een leuke plaats om in te wonen. Kleinschalig en daarmee een dorpse indruk maar wel met voorzieningen die bij een grotere plaats horen zoals een binnen- en buitenzwembad, voetbalvelden een atletiekbaan en onderwijs over de gehele lijn. Voeg daarbij de goede bereikbaarheid met alle voorzieningen op fiets-loop afstand, de bushalte op 200 m met direct busverbinding naar Rotterdam (45 min.) en Bergen op Zoom en een makkelijke ontsluiting naar snelwegen naar Breda, Antwerpen en de randstad. Kortom een ideaal landelijk (gezins)huis voor wie van ruimte en groen houdt aan de rand van de bebouwde kom en de winkels. Wanneer mogen we je verwachten?
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 796.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwjaar toelichting Renovatie in 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 299 m² Perceeloppervlakte 1378 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 1078 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1210 m² (55.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie y Perceelnummer 1253 Oppervlakte 1378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring