Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Krekelberg 40 B in Roosendaal 4708 KP

Krekelberg 40 B

4708 KP Roosendaal
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Bel of mail ons
0164-238839

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op goede stand in de gewilde woonwijk Tolberg, met uitzicht over de polders, 4 slaapkamers, een open zolder, een tuin met veel privacy en een ruime garage met een oprit voor meerdere auto’s. Het huis is gebouwd in 2005 en staat op een kavel van 541 m2. De inhoud meet 620 m3 en het woonoppervlak is 177 m2 groot.

Via de oprit is er toegang tot het huis. De oprit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op goede stand in de gewilde woonwijk Tolberg, met uitzicht over de polders, 4 slaapkamers, een open zolder, een tuin met veel privacy en een ruime garage met een oprit voor meerdere auto’s. Het huis is gebouwd in 2005 en staat op een kavel van 541 m2. De inhoud meet 620 m3 en het woonoppervlak is 177 m2 groot.

Via de oprit is er toegang tot het huis. De oprit is netjes bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s. De ruime hal heeft een tegelvloer en spachtelputzwanden. Een lichte open hardhouten trap geeft toegang tot de verdieping. De meterkast heeft 7 groepen, een aparte kookgroep en 2 aardlekschakelaars. Het betegelde toilet is royaal van afmeting en uitgevoerd met een modern hangcloset en een handwasbakje. De tegels zijn in courante bruine tinten en het sanitair is wit. De grote L-vormige woonkamer heeft dezelfde courante tegelvloer en spachtelputzwanden en een schuurwerkplafond. Veel ramen zorgen voor veel lichtinval en de tuindeuren aan de achterzijde geven een mooi zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de dichte keuken van het merk Siematic, de wand- en vloerafwerking zijn op dezelfde wijze als van de woonkamer. Het moderne aanrechtblok is in U-opstelling geplaatst en hoogglans roomwit van kleur. Het aanrechtblad heeft een mooie donkerbruine kersenhouten print. Ingebouwd zijn de gebruikelijke apparaten zoals een keramische kookplaat met een afzuigkap, een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, een vriezer, een koelkast en een combimagnetron. Naast de keuken ligt de betegelde bijkeuken met een vaste kastenwand. In deze wand zijn de wasmachine- en de drogeraansluiting aangebracht. De gehele begane grond is voorzien van tegels met vloerverwarming.

Op de verdieping is er een ruime overloop met een neutrale laminaatvloer, spachtelputzwanden en de vaste trap naar de open zolder. Aan de voorzijde liggen 2 ruime slaapkamers met dezelfde laminaatvloer, spachtelputz- en behangwanden. Een tussenkamer aan de zijkant heeft ook deze afwerking. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand, die een laminaatvloer en spachtelputzwanden heeft. De badkamer is luxe uitgevoerd met een kunststof ligbad, een royaal dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, een apart toilet en een flinke douche. De kleuren van het tegelwerk zijn grijs/zandkleurig en het sanitair is tijdloos wit.

De grote open zolder, bereikbaar via een open hardhouten trap heeft een houten vloer en een dakraam aan de zijkant en knieschotten voor extra opbergruimte rondom. Op zolder hangt de unit van de mechanische ventilatie en de Intergas cv-combiketel van 2005.

De tuin ligt rondom, is netjes aangelegd en onderhouden. De hoofdtuin is de achtertuin en deze ligt op het noordoosten. Door de diepte van de tuin is er werkelijk heel de dag door zon. De tuin is mooi aangelegd met een terras, vijver, een gazon en borders. Een hekwerk en volgroeide hagen rondom zorgen voor de afscheiding en volledige privacy. Achter in de tuin staat een sfeervol overdekt terras met een leuk zitje. De tuin is buitenom te bereiken.

Het is een mooi huis, keurig gebouwd met prima materialen en netjes onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De isolatie is optimaal, alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De gehele voorzijde is voorzien van screens. De woning beschikt over een gescheiden verwarmingssysteem voor de boven – en benedenverdieping met twee thermostaten, waardoor de temperatuur onafhankelijk geregeld kan worden. Tevens is een alarmsysteem aanwezig met opvolging, dit abonnement kan indien gewenst worden overgenomen. De open zolder biedt mogelijkheden voor eventueel extra slaapkamers.

De rustige ligging nabij de rand van de bebouwing zorgt voor een ruimtelijk gevoel en fijne ruimte om te wandelen of sporten. Ook de aansluitingen met de snelweg of voorzieningen als winkels en scholen zijn op korte afstand. Kortom, een ideaal huis voor een gezin dat comfort, rust en privacy zoekt en tegelijkertijd overal dichtbij wil wonen.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 541 m² Overige inpandige ruimte 52 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 26 m² (840 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 4811 Oppervlakte 541 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.