Hazelaarlaan 13

Omschrijving

In een rustige en groene villawijk ligt deze goed onderhouden en ruime vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping, een kelder en garage. Het geheel is gebouwd in 1979 en staat op een ruime kavel van 1190 m2.

De entree is overdekt en de ruime hal heeft een tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, een brede merbau trap naar de verdieping en een schroten plafond. De meterkast is voorzien van 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep. In de hal is een garderobe en het royale betegelde toilet met handwasbakje. Een brede merbau trap gaat vanuit de hal naar de droge kelder met stahoogte en een kelderraam. De royale slaapkamer heeft een mozaïek parketvloer en tuindeuren met luiken. Deze slaapkamer heeft een eigen open badkamer, helemaal betegeld en voorzien van een wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een deur naar het toilet. Vanuit de hal is de droge kelder met stahoogte te bereiken. De garage is groot en heeft dubbele deuren. Er is plaats voor meer dan alleen een auto. In deze garage zijn de wasmachine- en de drogeraansluiting gemaakt, is er een wastafel en een vaste kast. De woonkamer is sfeervol met een tegelvloer met vloerverwarming, een open haard, een balkenplafond, een erker aan de voorzijde, tuideuren aan de achterzijde en een open keuken op een iets hoger niveau. De keuken zelf is voorzien van dezelfde tegelvloer met vloerverwarming en een aanrechtblok in licht eiken hoekopstelling, met een betegeld werkblad waarin 2 ronde spoelbakken, een close in-boiler en een koelkast. Het kookeiland heeft een afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat met een aansluiting voor elektrisch koken.

De verdieping heeft een royale overloop met een dakkapel en vide boven de entree. Er zijn 2 grote slaapkamers allebei onder de dakschuinte. Een 2e geheel betegelde badkamer ligt aan de achterzijde van het huis en heeft een wastafel, een douche en een toilet. Op de overloop is een ruime bergkast. In een doorloop hangt de Atag HR cv-combiketel (10 jaar oud) en is er toegang tot een grote slaap-zolderkamer met een inloopkast en een groot Velux dakraam aan de achterzijde.

Het is een ruim en degelijk gebouwd huis dat goed onderhouden is. Op sommige onderdelen is het een beetje een kind van zijn tijd. Belangrijke zaken als elektra en cv zijn in orde. Het dak is enkele jaren geleden voorzien van nieuwe pannen, zink en dakgoten. Het hele huis is voorzien van merbau luiken op de begane grond. Op de begane grond zijn de ramen voorzien van dubbel glas, de verdieping is enkel beglaasd. De tuin is ruim, biedt heel de dag zon, is voorzien van een beregeningsinstallatie, een overdekt terras tegen het huis en een houten berging. Op de oprit voor de garage passen 2 auto’s. De ligging is rustig in een mooie woonomgeving met veel ruimte en groen. De afstand tot voorzieningen als bijvoorbeeld winkels is kort. Ook de snelweg is met een kwartiertje bereikt.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 234 m² Perceeloppervlakte 1190 m² Overige inpandige ruimte 71 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie C Perceelnummer 1716 Oppervlakte 1190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties