Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jagersweg 4 in Heerle 4726 SL

Jagersweg 4

4726 SL Heerle
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Bel of mail ons
0164-238839

Omschrijving

Aan de Jagersweg 4 ligt een karakteristieke vrijstaande woonboerderij op maar 900 meter
van het centrum van Heerle op een royale kavel van 1.545 M2 met onder andere een grote
tuin en een rietgedekte aanbouw dat geschikt is als aanleunwoning, B&B, kantoor aan huis,
etc.

De ligging grenst aan de gemeentegrens van Roosendaal en Bergen op Zoom op slechts 1500...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 306 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Aan de Jagersweg 4 ligt een karakteristieke vrijstaande woonboerderij op maar 900 meter
van het centrum van Heerle op een royale kavel van 1.545 M2 met onder andere een grote
tuin en een rietgedekte aanbouw dat geschikt is als aanleunwoning, B&B, kantoor aan huis,
etc.

De ligging grenst aan de gemeentegrens van Roosendaal en Bergen op Zoom op slechts 1500
meter van de oprit naar de A58. Op drie kilometer afstand bevindt zich natuurgebied De
Heide, bekend van de wandelroutes en Brasserie De Berk.

Hier woon je buitenaf, niet achteraf!

Deze sfeervolle woning is modern voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en dubbele
beglazing en loopt over van de authentieke elementen van weleer zoals:
- Oude, antieke plavuizen vloeren
- Ingewerkte stalraampjes
- Gemetselde boogkozijnen met boogdeuren
- Luiken/blinden aan ramen

Bouwjaar woonhuis geschat begin 1900.
Perceeloppervlakte: 1.545 M2
Gebruiksoppervlak:
- wonen: 306 m2
- externe bergruimte: 48 m2
Inhoud woonhuis inclusief aanbouw: 987 m3 (exclusief externe bergruimte)

Indeling woonhuis:

Op de begane grond is er aan de voorzijde een hal met oude plavuizen vloer en een
gemetselde dekenkist. De sfeervolle en royale woonkamer meet circa 45 m2 en heeft een
oud Hollandse plavuizen en houten vloer, de stoere dakbalken en de kapconstructie zijn in
het zicht, de riante schouw is voorzien van een houtkachel. Een open trap geeft toegang tot
een schitterende vide en het entresol. Door de vele glasopeningen is het een mooie kamer.
Hoogteverschillen kenmerken de woonkamer.
De leuke en gezellige keuken ligt aan de voorzijde van het huis, meet circa 9 m2 en heeft een
oude plavuizen vloer en een functioneel en stijlvol houten aanrechtblok. Aan de achterzijde
ligt een gang met vaste kast en de entree aan de achterzijde. De meterkast is hier geplaatst
en uitgerust met een vernieuwde groepenkast. Het betegelde toilet is voorzien van een
fonteintje.
De badkamer is betegeld en heeft een ruime inloopdouche en een vaste wastafel.
Een royale slaapkamer van circa 15,5 m2 ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een
mooie karakteristieke vaste kast, stoere balkenplafonds, betimmerde wanden en een
laminaatvloer.
Een leuke speelse L-vormige slaapkamer van circa 15 m2 bestaat uit voorheen een kamer en
een opkamer. De afwerking is op eenzelfde manier met balkenplafond, laminaatvloer en
betimmerde wanden. Onder dit opkamertje ligt de kelder.
Op de eerste verdieping is er een overloop met een vide.
De royale entresol/hobbyruimte heeft de kapconstructie met balken in het zicht en twee
dakramen. Er zijn meerdere kamers op deze verdieping.
Een ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, drie dakramen en een vaste
wastafel.
Een tweede slaapkamer heeft een laminaatvloer, één dakraam en een dakkapel.
In de zolderkamer of bergkamer hangt de HR CV-combiketel (Nefit 2013).

De rietgedekte aanbouw met uitstraling staat achter het woonhuis en is binnendoor te
bereiken, even zo goed heeft het een eigen entree.
De indeling is op de begane grond met een werkruimte van circa 17 m2 voorzien van de
wasmachineaansluiting, de eigen CV-combiketel (Remeha 2018) en de open trap naar de
verdieping. De volledig betegelde badkamer van circa 12 m2 heeft een 4 persoons
traditionele sauna, een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. In het plafond
zijn halogeenspots gebouwd.
Er zijn 2 ruimtes, te weten een kamer van circa 3,7 x 8,5 meter met een vitrinekast.
En een kamer van circa 3,8 x 8,5 meter met een open trap naar vide/entresol/slaapkamer,
dubbele tuindeuren aan de voorzijde, twee dakramen aan de achterzijde en een eenvoudig
keukenblok en betegeld toilet. De gehele begane grondvloer is voorzien van moderne licht
grijze tegels.
Op de verdieping is er een royale entresol/werkkamer/slaapkamer van circa 7 x 6 meter met
2 dakramen. Een 2e slaapkamer op de verdieping heeft afmetingen van circa 3,9 x 6 meter
en een royaal dakraam. Beide kamers hebben een laminaatvloer.

Dit bijgebouw is zo groot en zo goed voorzien dat het prima kan dienen als een 2e woning,
een kantoor aan huis, een kangoeroe- of aanleunwoning of een B&B. De verbinding met het
woonhuis is binnendoor en kan afgesloten worden.

In de tuin staat een ruime berging van circa 7 x 3,5 meter. Aan deze berging is een royaal
afdak of overdekt terras waardoor het ook bij minder gezellig weer prima buitenzijn is.
De tuin heeft een aanleg in overeenstemming met de omgeving en het karakter van het huis,
is afgezet en biedt een oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen
terrein. Een deel van de tuin is aangelegd als siertuin met volgroeide bomen.
De tuin heeft vele leuke hoekjes.
De kweekkassen die achter deze woonboerderij liggen worden niet 's nachts verlicht en zorgen voor een windvrije achtertuin bij een noordoostenwind. Ze zorgen dus voor meer vrijheid, meer rust en beschutting.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting 1952 volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 306 m² Perceeloppervlakte 1545 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 987 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting meerdere auto's mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wouw Sectie P Perceelnummer 299 Oppervlakte 1545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.