ViaOns Makelaardij BV

De Moerkens 19
4614 GT Bergen Op Zoom
Tel: 0164-238839
info@viaons.nl
Paddestoelstraat 12, 4621 BJ Bergen op Zoom Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Paddestoelstraat 12 in Bergen Op Zoom 4621 BJ

Omschrijving

In een rustige woonstraat nabij een groenvoorziening ligt deze aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met een grote en zonnige tuin, een mooie ruime woonkamer met open woonkeuken, een bijkeuken en 3 fijne slaapkamers.

De begane grond is te bereiken via de voortuin. De hal heeft een keurige laminaatvloer en een mdf-plafond. De meterkast is in de hal, deze heeft 9 groepen en een aardlekschakelaar en is daarmee prima in orde. In de hal is ook de open trap naar de verdieping en het betegelde toilet met handwasbakje, mechanische ventilatie en een modern hangcloset. De ruim 11 meter diepe woonkamer heeft een laminaatvloer, een vaste kast en glad gestuukte wanden. Aan de voorzijde is de zithoek en de open woonkeuken is aan de achterzijde. De keuken heeft dezelfde laminaatvloer en een modern aanrechtblok in wandopstelling, uitgevoerd in een moderne houtprint en met een ingebouwde 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en wit betegelde wanden. In de ruimte waar eerst de oorspronkelijke keuken zat is nu een praktische bijkeuken gemaakt. Hier hangt de zo goed als nieuwe Nefit HR cv-combiketel van 2018, zijn de wanden deels betegeld, ligt er een laminaatvloer en is de wasmachineaansluiting.

Op de verdieping is er de centrale overloop met een laminaatvloer en toegang tot alle kamers. Op de overloop is een royale bergkast. Aan de voorzijde ligt de volledig betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Alles netjes uitgevoerd in courante tinten. Een slaapkamer met laminaatvloer en een vaste kast ligt aan de voorzijde van het huis. De kleinste slaapkamer is op dezelfde wijze uitgevoerd en ligt aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft ook een laminaatvloer en een vaste kastenwand. De kozijnen boven zijn voorzien van kunststof ramen met dubbel glas.

De tuin ligt goed op de zon, biedt veel privacy en heeft een nieuwe schutting rondom en een stenen schuur. De aanleg is voornamelijk met gazon, een paar bomen en een houten terras. Een eigen oprit is aangelegd.

Het is een leuk huis, netjes afgewerkt en keurig onderhouden. De grote tuin is echt een pluspunt. De ligging nabij voorzieningen als winkels en scholen maar ook het centrum, het station en de snelweg zijn ideaal. De buurt zit in de lift met nieuwbouw op korte afstand. Kom zelf kijken en overtuig jezelf, je bent welkom!

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 324 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie D Perceelnummer 3641 Oppervlakte 324 m² Eigendomssituatie Volle eigendom