Omschrijving

In de wijk Gageldonk te Bergen op Zoom ligt deze keurig onderhouden geschakelde woning met inpandige berging. Het is een rustige wijk nabij uitvalswegen gelegen.
Bouwjaar 2001, inhoud 538m2, woonoppervlakte 112m2, perceel 148 m2.
Fraai aangelegde tuin op het zuiden.

INDELING

Begane grond:

Entree 6m2 v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, meterkast v.v. 4 groepen, betegeld toilet v.v. fontein en deur naar de inpandige berging v.v. wasmachine/ droger aansluiting en loopdeur naar buiten.
Ruime woonkamer 46m2, v.v. eiken houten vloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, gashaard en openslaande tuindeuren.
Open keuken 9m2, v.v. betonnen vloer gedekt met natuursteen plavuizen, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling v.v. kunststof werkblad, vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, combi oven, glazen afzuigkap.
Fraai aangelegde tuin op het zuiden, v.v. sierbestrating, tuinhuisje, plantenborders, leilinden, buitenkraantje, tuinverlichting en zonneschermen.

Eerste verdieping:

Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.
CV ruimte v.v. c.v.-unit hoog rendement Intregas van 2020. Mechanische ventilatie en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer, I 15m2 v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond dubbel glas en ramen v.v screens en horren.
Slaapkamer, II 9m2 v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond dubbel glas en ramen v.v. screens en horren.
Badkamer 5m2 , v.v. betonnen vloer, anti slip vloertegels, vloer verwarming, betegelde wanden, spuitwerk plafond, extra groot hoekbad, regendouche, toilet, badkamermeubel en designradiator.
Bergzolder, v.v. betonnen vloer gedekt met vloerbedekking

Bijzonderheden:

- de inpandige berging kan goed verbouwd worden tot badkamer;
- in de ruime woonkamer kan een slaapkamer gerealiseerd worden;
- houtwerk geschilderd in 2022;
- tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.