Frederik Maystraat 2

Omschrijving

In de gewilde wijk Meilust ligt deze mooi afgewerkte hoekwoning met luxe voorzieningen, vloerverwarming, een kunststof dakkapel, maar liefst 4 slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin.

De hal heeft een neutrale lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming en behangwanden. De uitgebreide meterkast (2011) is uitgerust met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar. De bedrade internet- en antenne-aansluitingen op de verschillende verdiepingen worden vanuit de meterkast verdeeld. Het toilet is gemoderniseerd en geheel betegeld, voorzien van een hangcloset en een handwasbakje. Alles is uitgevoerd in lichtgrijs en wit. De tuingerichte woonkamer heeft dezelfde lichte tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en behangwanden. Een praktische trapkast biedt plaats aan de verdeler van de vloerverwarming en ruimte voor provisie. Aan de voorzijde van het huis ligt de open keuken met een modern wit aanrechtblok in wandopstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een hot-fill-plintboiler, een koelkast en een vriezer. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de verdieping is er de overloop met ruimte voor een kast en de trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van een marmoleumvloer. Aan de achterzijde liggen er 2 slaapkamers, allebei met een brede kunststof dakkapel met dubbel glas en voorzien van elektrisch bedienbare screens. Een ruimtebesparende schuifdeur geeft toegang tot de ouderslaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van internet en antenne-aansluiting. De badkamer is compleet vernieuwd en geheel betegeld en ligt aan de voorzijde. De vloer heeft vloerverwarming, een handdoekradiator is geplaatst, een 2e toilet, een wastafel, mechanische ventilatie en een inloopdouche zijn vanzelfsprekend aanwezig.

Op zolder is er een overloop met de wasmachine- en de drogeraansluiting, de Nefit HR cv-combiketel van 2011 die de compleet nieuwe cv-installatie voedt, een fijne bergkast en toegang tot de 4e slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde, een extra geïsoleerde kap en verlengde vloeren voor en achter. Ook deze kamer is voorzien van internet- en antenne-aansluiting. De trap is vanaf de begane grond tot en met de 2e woonlaag voorzien van een traplift. Indien gewenst kan deze overgenomen worden.

De achtertuin ligt goed op de zon en is voorzien van een gazon en een terras met straatwerk. Zaken als een buitenkraan, -stopcontacten en tuinverlichting zijn aanwezig, evenals een achterom. Aan de voorzijde ligt aan het huis vast de stenen aanpandige berging met stroomaansluiting.

Het is een mooi afgewerkt huis dat tal van luxe voorzieningen kent. Zo is heel de begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, is de complete cv-installatie vernieuwd en hetzelfde geldt voor sanitaire voorzieningen en de keuken. Het onderhoud is dik in orde en de dakkapel aan de achterzijde is uitgevoerd in hoogwaardig kunststof met dubbel glas. De vloeren van de zolderverdieping zijn verlengd waardoor er meer bergruimte is ontstaan. De ligging in de straat is rustig, met veel parkeergelegenheid en in de nabijheid zijn voorzieningen als basisscholen, winkels, groen en sportfaciliteiten. De binnenstad, het station maar ook de snelweg is op slechts enkele minuten afstand. Het is een mooi huis dat met kop en schouders boven de andere huizen in de straat uitsteekt.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 223.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie C Perceelnummer 4232 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties