Slachtveld 7

Omschrijving

Ben je op zoek naar een superenergiezuinig nieuwbouwhuis? Een echte 2-kapper met een garage, alles nieuw en met 4 slaapkamers? Maar wil je niet nog anderhalf jaar wachten? Dan hebben we nu een unieke kans voor je. Dat huis is nu te koop aan het Slachtveld 7 in Tholen.

Het is een moderne en goed gebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en een garage. Gebouwd in 2019 en het staat op een kavel van 200 m2. Het heeft een A-label en is echt zo goed als nieuw.

De hal heeft een mooie grote tegelvloer met een licht grijze marmerprint. Het toilet is netjes betegeld en heeft een modern wandcloset en een handwasbakje. De meterkast is dik in orde met 8 groepen, een kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een groep voor de laadpaal. Natuurlijk ligt er glasvezel in huis. Vanuit de hal gaat de trap naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft dezelfde tegelvloer. Aan de achterzijde is er een grote schuifpui. Alle kozijnen in huis zijn uitgevoerd in hardhout met triple glas er in, supergoed geïsoleerd dus. De woonkamer heeft een royale trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Deze is ingericht met een moderne inrichting bestaande uit een zwart aanrechtblok in hoekopstelling met daarop een zwart natuursteen aanrechtblad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een Bora afzuigunit, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer gaat een deur naar de garage. Deze is dus binnendoor te bereiken. Op de vloer van de garage ligt een pvc-afwerking en er is een vliering gemaakt voor het opslaan van spulletjes. Een werkbank bestaande uit een keukenblok met kastjes completeert deze ruimte. De hele begane grondvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming.

Op de verdieping geeft de overloop toegang tot alle ruimtes en biedt plaats aan de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde ligt de volledig betegelde badkamer. Deze heeft een 2e toilet, een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook aan de voorzijde ligt een nette slaapkamer met uitzicht op het water en plantsoen voor het huis. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers, de één wat groter dan de andere. De beide grote slaapkamers hebben een vaste internetaansluiting.
Ook hier is de hele vloer voorzien van tegels met vloerverwarming.

De zolder is een grote ruimte, thans in gebruik als slaapkamer en ook met tegels op de vloer. Aan de voor- en achterzijde zijn er praktische knieschotten voor het opruimen van spulletjes. Op zolder is de technische ruimte met de wasmachine- en de drogeraansluiting. In deze ruimte staat ook de Itho cv-aardwarmtepomp en hangt de unit van de mechanische ventilatie met warmte-terugwin-installatie. Ook op deze verdieping is er een vaste internetaansluiting.

De achtertuin ligt goed op de zon en is netjes aangelegd met een gazon en straatwerk, een nette schutting met een achterom en een mooie houten overkapping met een geïntegreerde berging.

Zoals gezegd is het een jong huis. Alle voorzieningen zijn net nieuw en de isolatie is echt optimaal met onder andere vloer-, spouw- en dakisolatie maar ook het driedubbeldikke glas draagt goed bij. De verwarming met een warmtepomp is helemaal van deze tijd en de 13 zonnepanelen zorgen voor gratis stroom om bijvoorbeeld je auto op te laden of het huis te verwarmen. Op de oprit is zelfs een eigen laadpunt met 3-fasen voor sneller laden. Kom je kijken of je auto er op past? Je bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.620,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 508 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (602 bij 290) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tholen Sectie N Perceelnummer 2054 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties