Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kladseweg 36 in Lepelstraat 4664 RD

Kladseweg 36

4664 RD Lepelstraat
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Bel of mail ons
0164-238839

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Lepelstraat ligt deze halfvrijstaande 2-onder-1-kapwoning met bijgebouw en grote, nog aan te leggen tuin met veel vrijheid.

Indeling:

Begane grond:

Via de afgesloten oprit bereikt u de entree van het huis. De hal heeft een mooie grijs eiken laminaatvloer, glad gestucte wanden en een nieuwe houten trap. De woonkeuken is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Lepelstraat ligt deze halfvrijstaande 2-onder-1-kapwoning met bijgebouw en grote, nog aan te leggen tuin met veel vrijheid.

Indeling:

Begane grond:

Via de afgesloten oprit bereikt u de entree van het huis. De hal heeft een mooie grijs eiken laminaatvloer, glad gestucte wanden en een nieuwe houten trap. De woonkeuken is royaal en ligt aan de voorzijde van de woning. Dezelfde waterbestendige grijs eiken laminaatvloer ligt in de keuken. Het aanrechtblok is in hoekopstelling geplaatst, voorzien van een zwart granieten blad en bevat de gebruikelijke keukenapparaten. In de keuken is een schouwtje met een schoorsteenkanaal ten behoeve van bijvoorbeeld een sfeervolle houtkachel. Het toilet is royaal en modern afgewerkt met een tegelvloer, een handwasbakje en mechanische ventilatie. Tegenover het toilet is de compleet vernieuwde badkamer. Deze heeft een mooie tegelvloer, een wastafelmeubel en een flinke inloopdouche. De gezellige woonkamer is L-vormig en rustig aan de achterkant gelegen. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht via de tuin over de polder. De vloer is afgewerkt met laminaat waaronder de vloerverwarming ligt. Aan de achterzijde bieden tuindeuren toegang tot de tuin.

Verdieping:

Overloop met laminaatvloer. Een ruime ouderslaapkamer met laminaatvloer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand, veilige rolluiken en toegang tot het platte dak op de woonkamer. Inpandig is een cv-berging met dezelfde laminaatvloer, een wastafelmeubel en de Remeha cv-combiketel van 2016. Een 2e grote slaapkamer ligt aan de voorzijde. Deze kamer heeft ook een mooie laminaatvloer en bergruimte onder de dakschuinte.

Tuin:

In de tuin staat een ruim en geïsoleerd tuinhuis of bijgebouw. Deze ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en een laminaatvloer, een wastafel, een toilet en een douche. Er is een apart zitgedeelte met een deur naar de veranda aan de achterzijde. Deze ruimte kent meerdere invullingen. Een berging is een goed gebruik maar ook een gastenverblijf, een bed & breakfast of een atelier behoren tot de mogelijkheden. Deze ruimte is echter (nog) niet zo mooi afgewerkt als het woonhuis en verdient nog wel enige aandacht. Achter dit gebouwtje ligt de diepe tuin met veel privacy en een weids uitzicht over de polder. De tuin kan nog naar eigen believen worden ingericht.

Algemeen:

Het huis kent een rustige ligging langs de Kladseweg, op een boogscheut van Lepelstraat en binnen enkele minuten van voorzieningen als winkels, scholen en de A4. Het woonhuis zelf is keurig onderhouden en afgewerkt. De platte daken zijn in 2016 compleet vernieuwd en voorzien van isolatie. Ook het stucwerk en schilderwerk binnen zijn in 2016 gedaan. Het bijgebouw en de tuin moeten nog in lijn met het woonhuis gebracht worden. Daarna is het een prachtig geheel.

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 747 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 504 m² (63.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2016 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie I Perceelnummer 775 Oppervlakte 683 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie I Perceelnummer 1202 Oppervlakte 64 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.