ViaOns Makelaardij BV
De Moerkens 19
4614 GT Bergen Op Zoom
Tel: 0164-238839
info@viaons.nl
Groene Papegaai 19 X25, 4631 RX Hoogerheide
Vraagprijs € 43.000,- k.k.
Omschrijving
Op het rustige vakantiepark Familyland in Hoogerheide ligt deze leuke vrijstaande stenen recreatiewoning. Het heeft een keuken, badkamer, tweepersoons slaapkamer, ruime woonkamer met serre en een omheinde tuin rondom met veel privacy. Het vakantiehuis heeft tevens een tuinhuis als extra slaapkamer en een schuur. Het huis wordt verwarmd middels een gaskachel.
De tuin heeft een oprit met parkeergelegenheid voor een eigen auto en biedt via een hekwerk toegang tot de achtertuin. De entree is aan de voorzijde. De hal heeft een betonvloer met vinyl, een schrotenplafond en de meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een betonvloer met vinyl en de muren zijn betegeld. Het heeft een toilet, een douchecabine en een wastafel. In de badkamer hangt de Vaillant geiser voor warm water voor de badkamer en de keuken. Vanuit de hal kom je in de woonkamer met laminaatvloer en schrotenwanden en -plafond. De ruime, open living woonkamer heeft een mooie serre aan de achterzijde. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een functioneel aanrechtblok in hoekopstelling, met koelkast en wasmachine. Een ruime slaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en heeft een laminaatvloer en een extra bergruimte.
De tuin ligt goed op de zon en biedt veel privacy. Er is een parkeerplaats naast het huis en een poort geeft toegang tot de tuin. Deze is aangelegd met een terras en een gazon waarop een houten schuur met aansluitingen voor water, elektriciteit en een afvoer. Er is ook een houten tuinhuis, met elektra, met de mogelijkheid om in te logeren.
Het is een leuk vakantiehuis, niet te groot en netjes afgewerkt en onderhouden. De gevels zijn uitgevoerd in metselsteen en geïsoleerd en de kozijnen met draai-/kantelramen met dubbel glas zijn van kunststof. De belangrijkste ramen zijn voorzien van afneembare horren. Het dak is bekleed met bitumen, de platte daken met EPDM. De serre is de toegevoegde waarde van dit vakantiehuis.
Het woonoppervlak is ongeveer 35m2 (± 5 x 7 m). De kavel is ± 10 x 12 m groot.
Er is tv-kabel en Wifi van het park.
De ligging op het park is rustig en toch op korte afstand van alle voorzieningen. De bungalow en het park hebben conform het bestemmingsplan een recreatieve bestemming, permanente bewoning is daarom niet toegestaan. 365 dagen per jaar recreëren is wel toegestaan op Familyland. Het park heeft veel faciliteiten zoals een binnenzwembad, bowlingbanen, restaurant en een speeltuin. De kosten voor de jaarlijkse huur van de grond bedragen thans circa €. 3.100,=. Het park ligt in het natuurgebied van de Brabantse Wal, midden tussen de bossen en grenzend aan Grenspark De Zoom en de Kalmthoutse heide. Het is gelegen op korte afstand van snelwegen in de richting van Rotterdam, Antwerpen en Breda. De Zeeuwse kust is ook op korte afstand gelegen.
Oplevering per direct mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 43.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 934,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Niet-repeterend doelgroep
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
200 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatief
Huidige bestemming
Recreatief
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogerheide
Sectie
X
Perceelnummer
00
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Zie akte