Olmenstraat 5

Omschrijving

Gelegen in Halsteren ligt deze fraaie en ruime levensloopbestendige patiowoning in de Olmenstraat. De woning bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A. Parkeren kan op eigen oprit met inpandige garage. Tevens is er direct aan de straat genoeg mogelijkheid om te parkeren.

Olmenstraat is gelegen in de wijk De Schans en Oude Molen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Tegenover de ingang van de woning bevindt zich een plantsoen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Halsteren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers, waarvan 3 slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers (1 met een toilet) en 2 aparte toiletten aanwezig.

Begane grond. Via de entree, waar zich ook de meterkast en een toilet bevindt, stap je de ruime woonkamer binnen die is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer wordt fraai belicht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde en heeft openslaande deuren naar het terras in de tuin. De ramen zijn op de begane grond voorzien van rolluiken.

De keukenruimte staat in directe verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, combi ovenmagnetron, koelkast, diepvrieskast, vaatwasser en vele opbergmogelijkheden.
Achter de keuken is de bijkeuken. Hier is de CV installatie uit 2019 te vinden, en daarnaast is er de witgoed aan- en afvoer gesitueerd en is er genoeg plek voor het opbergen van spullen. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een grote slaapkamer met eigen badkamer/douche/toilet.

Eerste verdieping. De vaste trap naast de keuken leidt naar 2 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche en bad. Er is tevens een aparte toiletruimte gesitueerd.

De tuin heeft 2 terrassen; de borders, kunstgras en tegels maken de tuin onderhoudsvriendelijk en bieden privacy.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.877,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 281 m² Inhoud 610 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, 2 Dubbele wastafels, Douche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (20.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (568 bij 377) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Kunststof en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 8630 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Halsteren Sectie C Perceelnummer 8629 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties