Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marathonstraat 13 in Bergen Op Zoom 4624 AD

Marathonstraat 13

4624 AD Bergen op Zoom
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Bel of mail ons
0164-238839

Omschrijving

Instapklare gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op rustige locatie nabij sportpark Rozenoord.

Deze fraai gemoderniseerde en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen aan een rustige (doodlopende) straat nabij sportpark Rozenoord. De woning is modern afgewerkt en heeft een ruime woonkamer, een luxe open woonkeuken met berging, een nette achtertuin met zij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklare gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op rustige locatie nabij sportpark Rozenoord.

Deze fraai gemoderniseerde en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning is gelegen aan een rustige (doodlopende) straat nabij sportpark Rozenoord. De woning is modern afgewerkt en heeft een ruime woonkamer, een luxe open woonkeuken met berging, een nette achtertuin met zij ingang en een vrijstaande schuur. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met bad en inloop regendouche. De afgelopen jaren is de woning compleet gerenoveerd, waardoor het helemaal voldoet aan de eisen van deze tijd. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals de sportvelden van Rozenoord, winkelcentrum ’t Zonneplein, medisch centrum De Poort, het ziekenhuis, basisscholen, bossen en ook uitvalswegen zijn nabij.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree.
De brede hal geeft toegang tot de woning. Op de vloer liggen grote betonlook tegels die over de gehele benedenverdieping zijn doorgelegd. Koude voeten kun je hier niet krijgen, want de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe met zit en opberglade, een grote toiletruimte met hangtoilet en eikenhouten fonteinmeubel en de trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast. De trap is nieuw geplaatst en heeft een afwerking in art Deco stijl. De meterkast is eveneens compleet vernieuwd inclusief nieuwe groepenkast en bevat een slimme meter. De hal is mooi afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond met strakke plafondlijsten.

Woonkamer
Vanuit de hal betreed je de woonkamer via een originele houten beglaasde deur. De woonkamer heeft een vaste, zwevende tv-meubel met ingebouwde speakers. In de wand is een uitsparing voor de tv gemaakt, zodat tv-kabels en aansluitingen uit het zicht verdwijnen. De woonkamer heeft tevens twee vaste kasten in en suite opstelling voorzien van dimbare LED-spotverlichting. De ruimte is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een gestuukt plafond, plafondlijsten en een gordijnkoof.

Woonkeuken & berging
Vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht op de fraaie woonkeuken met berging. De nieuwe, moderne keuken heeft een eikenhouten werkblad, ingebouwde mat antracietzwarte kasten van Bruynzeel met koel-vriescombinatie en een Boretti fornuis met 6 gaspitten inclusief wokbrander en multifunctionele oven. Het strakke eikenhouten spoeleiland is de eyecatcher van het huis en is voorzien van een boiler, XXL vaatwasser en maar liefst 7 opbergkasten voor al het servies, glaswerk en overige keukenspullen. De woonkeuken is verder netjes afgewerkt met gestuukte wanden, een gestuukt plafond, plafondlijsten en dimbare LED-verlichting.

Via de keuken is er een open toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is aan één kant voorzien van een hoge kastenwand welke zeer veel opbergruimte biedt. Hier bevinden zich de wasmachine/drogeraansluitingen en de technische ruimte en biedt daarnaast ook ruimte voor een speel- of werkkamer.

De ruime woonkeuken begeeft zich deels in een glazen uitbouw met houten puien en twee openslaande deuren, die toegang bieden naar de achtertuin en zorgen voor een mooi zicht.

Tuin
De tuin biedt volop zon, is deels bestraat en biedt voldoende ruimte om grote tuinmeubels en bv. een bbq neer te zetten. Verder is de tuin deels voorzien van gras, zodat ook kinderen in de tuin kunnen spelen. De tuin heeft een zijingang en vrijstaande schuur c.q. hobbyruimte die nog aangepakt moet worden.

Verdieping

De overloop en drie slaapkamers hebben een doorgelegde witte houten planken vloer. Alle vertrekken beschikken over een ruimtethermostaat en airconditioningsrooster, die ervoor zorgen dat het gehele jaar door het behaaglijk is op de verdieping. Daarnaast hebben alle kamers op de verdieping aansluitingen voor tv en internet.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, heeft een dakkapel en een hoog plafond. Tevens is hier de toegang naar de vliering, welke met een losse trap te bereiken is. De vliering biedt veel bergruimte. Ook de binnen-unit van de airconditioning is hier geïnstalleerd. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, heeft een dakkapel en een hoog plafond. Dit is de grootste slaapkamer en de enige kamer voorzien van hoge inbouwkasten. Slaapkamer 3 ligt aan de achterzijde en is erg licht door het grote uitzetraam. In alle slaapkamers is er ruimte genoeg voor een bed, bureau en een kast.

Badkamer
De luxe, moderne badkamer is mooi afgewerkt met een maatwerk eikenhouten wastafelmeubel inclusief spiegel over de gehele breedte van de badkamer, ligbad, inbouwkranen, inloop regendouche en tweede wandcloset. Ook de badkamer beschikt over een tv- en internetaansluiting, die het mogelijk maakt om in bad de laatste Netflix-series of voetbalwedstrijden te bekijken.

Samengevat
Deze verrassend ruime, fraai afgewerkte en sfeervolle jaren twintig tweekapper is instapklaar en zeker een bezichtiging waard. De woning is netjes onderhouden, goed geïsoleerd en compleet verduurzaamd. Aan alles is gedacht: van het vernieuwen van het dak, de keuken en badkamer tot het vervangen van installaties en elektra. Kom snel kijken en laat het huis u overtuigen!

Bijzonderheden
- Een sfeervolle jaren twintig twee-onder-één kapwoning die van binnen van alle hedendaagse gemakken is voorzien.
- De woning is volledig opgeknapt, gestuukt en instapklaar
- De woning is voorzien van dubbelglas en optimaal geïsoleerd
- De woning heeft het energielabel A
- De woning beschikt over een nieuwe Remeha HR cv-ketel (2013) met ruimteregeling
- De woning heeft een mechanische afzuiging met CO2-sensoren
- De woning beschikt op de verdieping over airconditioning
- De woning is compleet voorzien van LED-verlichting, bedienbaar middels touchedimmers
- De woning beschikt over een moderne open woonkeuken en luxueuze badkamer
- De woning heeft een glazen uitbouw, die zorgt voor veel licht in huis en ruim zicht op de achtertuin.
- De woonkamer, woonkeuken en tuin staan in open verbinding wat zorgt voor optimale leefruimte op de begane grond

HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!!!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 3763 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.