Sterrenkroos 4

Omschrijving

Een nieuwbouw 2 onder 1-kap zonder er lang op te hoeven wachten? Helemaal luxe afgewerkt, turn-key en instapklaar? Een ligging aan het water, superzuinig en ga zo maar door? Dat kan, we hebben nu een prachtig splinternieuw huis in de aanbieding in de Markiezaten.

Via de nog aan te leggen voortuin kom je aan op het huis. De entree is royaal en op de vloer ligt een mooie pvc-vloer in visgraat, daarop staat een hoge zwarte plint. De wanden zijn superglad afgewerkt met stuukwerk en renovlies. In de hal is de trapopgang en de nieuwe meterkast met 12 groepen, een kookgroep, 4 aardlekschakelaars, krachtstroom en glasvezel-internet. Het toilet is helemaal betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. De wandtegels zijn donkergrijs, de vloer is zwart en het sanitair is wit. Vanuit de hal kom je door een hippe zwarte glazen deur in de vergrote woonkamer. Er is vanuit de bouw gekozen voor een bijna 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde waardoor de begane grond maar liefst 13 meter diep is. Dezelfde mooie pvc-visgraatvloer en plinten als in de hal liggen in de woonkamer en in de open keuken. Aan de achterzijde is de tuin te betreden door een brede hardhouten schuifpui. Onder de trap is een praktische bergkast. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een moderne inrichting met een aanrechtblok in wandopstelling en een apart kastenblok met inbouwapparatuur en een gezellige bar. De kleuren zijn zeer courant, donkere tinten in zwart voor de kasten en grijs voor het blad. De opstelling tegen de wand heeft onder- en bovenkasten en hier zijn de zaken als de spoelbak met een Quooker, een inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser ingebouwd. Het kastenblok aan de overzijde heeft een koelkast, een stoomoven en een combi-magnetron ingebouwd, er zijn tal van korfladen en een bar met plaats voor 3 krukken. Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot de aanpandige berging met een kanteldeur en een betontegelvloer.

De verdieping heeft een overloop, ook met pvc-vloer en de vaste trap naar de zolder. Op de overloop is het separate 2e toilet, op dezelfde wijze uitgevoerd als op de begane grond. Er zijn 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben dezelfde pvc-vloer en plinten. De wanden zijn netjes afgewerkt en er zijn mooie binnendeuren geplaatst. De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is op dezelfde manier afgewerkt als het toilet. Er is een ruime douchecabine, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel.

Op zolder ligt ook een pvc-vloer en is er een dakraam aan de voorzijde geplaatst. Voor en achter zijn er knieschotten voor het opbergen van spulletjes. Het is een grote open zolder die nu alleen nog maar gebruikt wordt om plaats te bieden aan de wasmachineaansluiting, de cv-ketel, de boiler en de mechanische ventilatie. Het huis heeft gebalanceerde mechanische ventilatie met een warmte-terugwin-installatie. De verwarming is in het hele huis geregeld met een energiezuinige Daikin warmtepomp die de vloerverwarming op alle woonlagen aanstuurt. Het warm water komt van een indirect gestookte boiler met een inhoud van maar liefst 300 liter. Op het dak liggen ook nog eens 14 eigen zonnepanelen.

Het is een prachtig huis, helemaal nieuw, nog in de garantie en zeer courant afgewerkt met de mooie pvc-vloeren met hoge plinten, de gestuukte wanden en mooie binnendeuren. Ook de voorzieningen als de keuken en het sanitair zijn volgens de laatste trend. Voeg daarbij het energiezuinige karakter van het huis door de optimale isolatie, de verwarming met een warmtepomp en vloerverwarming, de gebalanceerde ventilatie, de zonpanelen en ga zo maar door. Is er dan niets te zeuren? Nou vooruit, de tuin moet nog aangelegd worden, daar mag je dan zelf nog iets moois van maken. Maar ook daarvoor geldt, de achtertuin ligt aan het water.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.107,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 585 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Doorstroomboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (470 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie F Perceelnummer 10527 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties