Scharstraat 18

Omschrijving

Een aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, 9 zonnepanelen en een diepe zonnige achtertuin waarin een houten berging met overkapping. Het huis ligt rustig en vooraan op de Bergse Plaat op korte afstand van alle voorzieningen.

De ruime hal heeft een lichte laminaatvloer en glad gestuukte wanden. Het toilet is voorzien van een modern wandcloset. In de hal gaat de trap naar de verdieping en is de meterkast geplaatst. Dit is een royale uitvoering met plaats voor de meters en daarnaast een garderobe. Er zijn 7 groepen met een aardlekschakelaar. De woonkamer is een klasse apart. Door een diepe uitbouw aan de achterzijde heb je het gevoel in een veel grotere woning te zijn. Op de vloer ligt keurig laminaat en onder de trap is een praktische trapkast voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en voorraad. Tuindeuren in de achtergevel geven toegang tot de zonnig gelegen achtertuin. Aan de voorkant ligt de open keuken. Deze is ingericht met een modern aanrechtblok in witte hoekopstelling en ingebouwd zijn een vaatwasser en een stoer 6 pits fornuis met een oven en een afzuigkap.

Op de verdieping is er een overloop met de trap naar zolder en een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en heeft 2 wastafels, een 2e toilet, een handdoekradiator en een douchecabine. Aan de voorkant ligt een slaapkamer met laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 de ouderslaapkamer is, allebei met een laminaatvloer en een dakraam.

De zolder heeft een overloop met een dakraam aan de achterkant en een vinylvloer. Op de overloop hangt de Remeha cv-combiketel van 2009, is de wasmachineaansluiting en hangt de zo goed als nieuwe unit van de mechanische ventilatie. Ook hangt hier de omvormer van de 9 zonnepanelen. Deze zonnepanelen worden gehuurd van Hallostroom. De 4e slaapkamer is een sfeervolle en royale zolderkamer met een vinylvloer, een dakraam aan de achterkant en praktische knieschotten zowel voor als achter.

De achtertuin ligt goed op de zon en biedt ook schaduw. Met 18 meters is het met recht een diepe tuin te noemen. De inrichting is met een terras tegen de achtergevel. Hierboven hangt zonwering. Er is een gazon met een pad en borders richting de schuur aan de achterkant. Het is een ruime houten schuur met een afgesloten achterom en elektriciteit. Voor de schuur is over de volle breedte een royaal afdak dat voor schaduw zorgt in de tuin.

Het huis is netjes onderhouden en heeft grotendeels rolluiken. Daarmee is het compleet uitgerust. De vergrote woonkamer is geweldig en de 4 slaapkamers maken het een ideale gezinswoning. Met de zonnepanelen wordt het een stuk energiezuiniger. De rustige ligging nabij de scholen en winkelcentrum Het Kompas met onder andere een Jumbo is fijn. Ook De Zeeland is vlakbij gelegen. De Bergse Plaat is een kindvriendelijke woonwijk met veel speelvoorzieningen, zelfs achter het huis is er één. Ook parkeren is prima te doen, er is ruim voldoende gelegenheid in de straat. Kom kijken en overtuig jezelf, je bent welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.097,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 402 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (18.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie M Perceelnummer 400 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties