Zuidmolenstraat 5

Omschrijving

Zoek jij een leuke, instapklare starterswoning in het centrum van Bergen op Zoom? Dan is dit wat voor jou! Deze sfeervolle starterswoning met een heerlijk zonnig dakterras en midden in de stad gelegen staat nu te koop. De woning bevindt zich aan de charmante, autoluwe Zuidmolenstraat en is prima onderhouden. Kom je kijken?

Je komt het huis binnen via de entree met tegelvloer. Deze hal komt uit in de keuken, waar dezelfde tegelvloer ligt. De keuken heeft een moderne inrichting met een wit aanrechtblok in wandopstelling en een donker aanrechtblad. Ingebouwd zijn een oven, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Op de begane grond vind je ook de badkamer. Deze is helemaal betegeld en heeft natuurlijk daglicht. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche, een mooi wastafelmeubel en een toilet uitgevoerd als wandcloset. Eveneens kan de wasmachine hier worden opgesteld. De woonkamer heeft een laminaatvloer, een sfeervolle sierschouw en is prettig belicht door de grote ramen. In de karakteristiek hoge plafonds zijn spots gebouwd. In de woonkamer is ook de meterkast geplaatst, deze heeft 5 groepen en een aardlekschakelaar en is daarmee prima in orde.

Op de verdieping komt de trap aan op de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer. De overloop heeft een deur naar de slaapkamer, naar het dakterras en de cv-berging. Ook vind je hier een vide die ideaal is als extra opbergruimte. De cv-berging is voorzien van de wasmachineaansluiting en de Remeha cv-combiketel uit 2009. Er is zelfs de mogelijkheid om een urinoir te installeren (een los exemplaar is aanwezig). De slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en knieschotten aan zowel de voor- en achterkant, wat zorgt voor voldoende bergruimte. Het zonnige dakterras van ca. 8 m2 biedt vrijwel heel de dag zon en is uitgerust met een vlonder en een knieschot aan de voorzijde.

Kortom, een écht leuke starterswoning, met de unieke kans om te wonen in een charmant huis in plaats van een appartement. Hoewel het niet groot is, is het goed onderhouden en biedt voldoende ruimte om gasten te ontvangen. De woning heeft een charmante sfeer en karakter, en belangrijker nog, het ligt middenin de stad!

Wil je de woning bezichtigen? Plan dan snel een bezichtiging in!

------

SAMENVATTING

Algemeen:
- Instapklare starterswoning
- Moderne badkamer, keuken en woonkamer
- Energielabel D
- Aanvaarding: in overleg (begin februari)

Woonkamer en keuken:
- Sfeervolle woonkamer met sierhaard, hoge plafonds en meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar)
- Keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en inbouwstrijkplank

Badkamer:
- Strak afgewerkte badkamer met regendouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet met hangcloset, designradiator en wasmachineaansluiting.

Slaapkamer:
- Grote slaapkamer met dakkapel aan voorzijde
- Knieschotten aan voor- en achterzijde met voldoende bergruimte

Dakterras:
- Zonnig dakterras van ca. 8m2 met vlonder en een knieschot aan de voorzijde.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1735 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 31 m² Inhoud 205 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-11-2027 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting gedeeeltelijk plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom Sectie G Perceelnummer 5667 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties